休眠担保権抹消のご依頼をいただきました。
担保だけではなく1筆だけ昭和10年代の日付で「○○耕地整理組合」の差押さえが残っている物件がありました。
差押の原因は、耕地整理費滞納処分による差押です。
調べたら耕地整理組合は解散してるか土地改良区に組織替えしていることが分かりました。
既存組合が現に農地の改良、開発などの事業を有効、且つ適切に行っており、今後更にこれを続行しようとする場合には、同組合が土地改良区又は土地改良区連合へ組織替する手続をとればよい(土地改良法の運用について)
はて、耕地整理組合が解散してるか土地改良区に組織替えしてるかはどこで調べられるのでしょう?
法務局ではありません役所です。
結論から言うと、司法書士が直接役所に書面(登記簿のようなもの?)を請求するのではなく、土地改良区に電話して差押の取り下げをお願いすれば、耕地整理組合が土地改良区に承継されたという書面を土地改良区が市から取り寄せたうえで取下げ手続きをしてくれます。
ここにたどり着くのにずいぶん調べましたので誰かの役に立つかなと書いておきます。
なお、依頼人が気にしていた耕地整理費の滞納ですが、昔のことすぎて資料が残ってないので支払いする必要はないとのことでした。
何かで読んだのですが、耕地整理費の滞納はどこでも頭を痛めていたらしいです。ただ戦前の話しですので農民の方も貧しかったのでしょう。
耕地整理組合が解散していた場合はどうなるのでしょう??知りませんよ
令和5年11月2日