贈与登記は、報酬はそれほどかからないのですが、登録免許税の税率が固定資産評価額の20

20/1000ともっとも高く、贈与税（非課税の特例もありますが）や不動産取得税（相続での名義変更なら不動産取得税はかかりません）の課税対象になるなど、思わぬ高額のお金がかかってきます。

ですから、ほんとうに贈与する必要性があるのか、贈与しても法的に問題が無いのかなどきちんと検討しなければなりません。勘違いや思い込みがとっても多いのが贈与です。

 

 

贈与登記費用

 

　①基本報酬　固定資産評価額が　 500万円まで　　22,130円 

　　　　　　　　　　　　　　　　1000万円まで　  25,040円 

　　　　　　　　　　　　　　　　1000万円～　　　上記に1000万円毎2,810円を加える 

　　　　　　　　　　　　　　　　１億～　　　　　上記に1000万円毎2,130円を加える 

　②筆数加算　　　　　　　　　　不動産２筆～１筆毎に970円を加算 

　③登記原因証明情報作成　　　　15,000円 

　④評価証明書取り寄せ　　　　　１請求3,000以内 

　⑤登記事項証明書請求　　　　　１筆1,000円以内 

　⑥本人確認意思確認　　　　　　10,000円～ 

 

 

　例　評価額が1000万円、土地建物各１筆　の場合

 

　①基本報酬　　　　　　　　　　25,040円　　　　　　　　　　　　　

 

　②筆数加算　　　　　　　　　　　 970円 

　③登記原因証明情報作成　　　　15,000円 

　④登記事項証明書請求２通　　　 2,000円 

　⑤本人確認意思確認　　　　　　10,000円 

　報酬合計　　　　　　　　　　　53,010円

 

　消費税　　　　　　　　　　　　 4,240円

 

　登録免許税　　　　　　　　 　200,000円 

　登記事項証明書２通　　　　 　　1,000円 

  郵送料　　　　                 1,512円 

　実費合計　　 　　　　　　　　202,512円

 

　　　　　　　　　　総合計　　 259,762円